Summer-Sale bis 31.08. | 171 m² Großzügigkeit im Berliner Regierungsviertel | jetzt 1.395.000 €

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/389946/ Summer-Sale bis 31.08.2026 Direkt vom Eigentümer - befristete Kaufaktion für ausgewählte Wohnungen im Wohnensemble Marienstraße 9. Die beste Zeit ist genau jetzt. Und vielleicht beginnt sie genau hier. Mitten in Berlin, im Herzen des Regierungsviertels, wartet ein Zuhause, das Raum für alles bietet, was das Leben ausmacht. Großzügigkeit wird hier neu gedacht. Weite Räume, klare Strukturen und ein Grundriss, der sich dem Leben anpasst - nicht umgekehrt. Auf rund 171 m² entfaltet sich ein offenes Wohnkonzept, das Wohnen, Essen und Kochen zu einem zentralen Lebensmittelpunkt verbindet. Ergänzt wird es durch weitere flexibel nutzbare Räume - für Arbeit, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche. Der klassische Altbaucharme trifft auf eine moderne, hochwertige Ausstattung und schafft eine Atmosphäre, die gleichermaßen stilvoll wie entspannt wirkt. Zwei Balkone eröffnen den Blick ins Grüne - ohne direkt Bebauung gegenüber. Ein seltenes Gefühl von Weite mitten in der Stadt. Und draußen? Berlin in Bewegung: Spree, Reichstag, Friedrichstraße und Hauptbahnhof liegen nur wenige Schritte entfernt - urban, lebendig, direkt angebunden. Wer hier wohnt, entscheidet sich nicht einfach für eine Wohnung - sondern für Raum. Für Lage. Für Berlin.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Eine Besichtigung ist jederzeit gerne, auch kurzfristig, möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Urban AM GmbH Marienstraße 9 · 10117 Berlin Geschäftsführer: Ulrich Urban Handelsregister: AG Charlottenburg HRB 87688 B USt-IdNr.: DE 226485745 Tel.: +49 (0)30 2844 4280 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen