2-Zimmer im Helmholtzkiez: Renovierte Altbauperle

Die ca. 50 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss eines um 1904 errichteten Wohnhauses und ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Das sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten und renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In der Wohnung wurde die Elektrik erneuert und das Badezimmer modernisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Raumaufteilung ist praktisch und übersichtlich. Vom Eingangsbereich führt der Flur zum Badezimmer und in das großzügige Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer den zentralen Bereich der Wohnung bildet. Von hier aus gelangt man sowohl in die Küche als auch in das zweite, ruhig gelegene Zimmer. Die originalen Holzdielen verleihen den Räumen den klassischen Charme eines Altbaus. Dank der vielen Fenster und der südwestlichen Ausrichtung ist die Wohnung trotz ihrer Lage im Erdgeschoss angenehm hell und freundlich. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer in den Innenhof. Der Bereich vor der Tür lässt sich mit Pflanzen und einer individuellen Gestaltung in eine kleine private Sitzecke verwandeln. So entsteht mitten in der Stadt ein zusätzlicher Ort zum Entspannen.

Provisionshinweis
3,00 % zzgl. MwSt. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,00 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Wandlitzer Str. 26, 16562 Hohen Neuendorf I Büro: Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen