Historisches Juwel mit Stil in Berlin-Karlshorst

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
5.909,09 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
5.909,09 €
10318 Berlin - Karlshorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y9D5HQZD39

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Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten, wo denkmalgeschützter Charakter auf modernes Wohnen trifft. Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur hohe Decken und ein Split-Level-Design, sondern auch einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die geschmackvolle Sanierung im Jahr 2012 verbindet historische Elemente mit modernem Komfort wie Fußbodenheizung und einer durchdachten Raumaufteilung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen Ihren Kaffee auf dem weitläufigen Balkon genießen, während die Vögel in den Bäumen zwitschern. Die hohen Decken und das Split-Level-Design schaffen ein Gefühl von Freiheit und Eleganz, das jeden Raum durchdringt. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Lebensstil, der Geschichte und Moderne vereint. Möchten Sie mehr über dieses einzigartige Angebot erfahren? Kontaktieren Sie uns, um herauszufinden, wie dieses Schmuckstück Ihr neues Zuhause werden kann! Hinweis: Die Fotos sind teilweise maßstabsgetreu und mit KI bearbeitet. Sie zeigen, wie die Räume mit neuen Möbeln und passenden Accessoires gestaltet werden könnten.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
5.909,09 €
Hausgeld
529€
Nebenkosten
385,00 €
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im beliebten Ortsteil Karlshorst im Bezirk Lichtenberg. Karlshorst verbindet eine gewachsene, ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt und zählt zu den begehrten Wohnanlagen im Berliner Osten.

Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnquartier sowie eine abwechslungsreichen Architektur. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas und Schulen. Auch Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ortszentrum gut erreichbar für Berufspendler und Stadt.

Entdecker bietet Karlshorst eine sehr gute Verkehrsanbindung: der S-Bahnhof Karlshorst mit der S-Bahn Linie S3 ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt und ins Umland. Ergänzt wird das Angebot durch Straßenbahn- und Busverbindungen.

Zahlreiche Grün- und Erholungsbereiche sowie die Nähe zur Wuhlheide, unterstreichen den hohen Freizeitwert des Standorts. So bietet Karlshorst eine gelungene Kombination, aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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