Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Kamin und Tiefgarage in Berlin

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.290.000 €
Preis/m²
8.600,00 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.290.000 €
Preis/m²
8.600,00 €
14193 Berlin - Grunewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YCF52T35BD

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und angenehme Raumaufteilung, eine hochwertige Wohnatmosphäre sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen privaten Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt zudem ein Kamin im Wohnbereich.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung:

•Großzügiger Wohnbereich mit Kamin

•Küche mit moderner Einbauküche inklusive aller erforderlichen Elektrogeräte

•Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

•Großzügiger Kellerraum

•Eigener Tiefgaragenstellplatz

Wohnkomfort

Die Kombination aus großzügigem Grundriss, Terrasse, Kamin und hochwertigen Bodenbelägen schafft ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort.

Ein großzügiger Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ermöglicht komfortables und geschütztes Parken direkt am Wohnobjekt.

Alle Informationen dieses Exposés beruhen auf Angaben der Eigentümer. Unsere Angebote sind freibleibend. Rücknahme der Objekte sowie Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung bleiben vorbehalten. Für Fehlinformationen bzw. Auslassungen durch die Eigentümer haften wir als Makler nicht.

Sollten wir mit diesen Informationen Ihre Neugier geweckt haben, dann zögern Sie nicht uns anzurufen. Wir zeigen Ihnen gerne nach Absprache die Wohnung und die gesamte Wohnlage.
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-06T00:00:00Z
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Preis/m²
8.600,00 €
Hausgeld
850€
Provision
45.053,00 EUR inkl. 19 % MwSt. (3 % zzgl. MwSt.).
Die Maklerprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) und ist vom Käufer an den Makler sofort nach Kaufvertragsabschluss fällig und zu bezahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0028-04-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0018-04-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten und attraktiven Wohnlage im Berliner Südwesten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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