Komplett sanierte, möblierte 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Sprengelkiez

Diese komplett sanierte und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels eines Berliner Altbaus in der Sprengelstraße im beliebten Sprengelkiez. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht trotz der kompakten Wohnfläche eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich mit integrierter Einbauküche, die mit Elektrogeräten und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett und ein Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Helle Wände, Holzböden und eine harmonisch abgestimmte Einrichtung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Extra ist die kleine Gartenfläche im Innenhof, für die ein ausschließliches Sondernutzungsrecht besteht. Die Fläche benötigt derzeit etwas Pflege und Zuwendung, bietet jedoch die schöne Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand einen gemütlichen Außenbereich zu gestalten. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfrei übergeben. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer Neuvermietung.

Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3.57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an Herr Sergei Tcherniak zu zahlen. Sergei Tcherniak hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Fotos wurden vor dem letzten Mietverhältnis aufgenommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin