Renditestarke Kapitalanlage in Lichtenberg!

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
10315 Berlin - Friedrichsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJ13LBKQEW

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses in Berlin bietet auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Mieteingang. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein Bad und ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer unkomplizierten und renditestarken Investition im Berliner Immobilienmarkt sind. Besichtigungen vor Ort sind nicht möglich!

Sonstiges
Besichtigungen werden NICHT durchgeführt! Alle relevanten Unterlagen stellen wir gerne zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 14, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1917
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Hausgeld
138€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.8
Gültig bis
2027-04-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- parktischer Grundriss
- Einbauküche
- Balkon zum Innenhof
- Keller

Lagebeschreibung

Die Zachertstraße liegt im lebendigen Berliner Bezirk Lichtenberg, einem Stadtgebiet, das sich in den vergangenen Jahren zu einer der spannendsten Adressen der Hauptstadt entwickelt hat. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: das authentische Berliner Lebensgefühl abseits des touristischen Trubels und eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe gesichert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kleinen Läden befinden sich in wenigen Gehminuten. Der Volkspark Friedrichshain sowie die Parkanlagen entlang der Spree bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten für Familien, Sportbegeisterte und alle, die die Natur in der Stadt genießen möchten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien sorgen dafür, dass das Berliner Zentrum, der Alexanderplatz sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Für Pendler und Autofahrer besteht zudem eine gute Anbindung an das Berliner Hauptstraßennetz.

Lichtenberg gilt als dynamisch wachsender Bezirk mit einer zunehmend gefragten Infrastruktur, modernen Neubauprojekten und einer gut ausgebauten sozialen Versorgung mit Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen. Wer in der Zachertstraße eine Immobilie erwirbt, investiert in einen Standort mit echtem Zukunftspotenzial im Herzen der deutschen Hauptstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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