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ALTBAULIEBHABER AUFGEPASST! HELLE UND KLASSISCH SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT POTENZIAL! PROVISIONSFREI!



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
5.390,80 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
5.390,80 €
10559 Berlin - Moabit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YNDYBQMIRP

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Objektbeschreibung

KLASSISCH SCHÖNER UND ATTRAKTIVER ALTBAU IN MOABIT! Dieser gepflegte und repräsentative Altbau stammt aus dem Jahre 1900 und verfügt über 25 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche. Er besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Die gesamte Immobilie ist unterkellert und verfügt einen geschmackvoll gestalteten Innenhof mit diversen Fahrradabstellmöglichkeiten. Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 25, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 3.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5390.8 €
Hausgeld
308.13€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
PERFEKT GESCHNITTENE UND KLASSISCHE 3-ZIMMERWOHNUNG POTENZIAL!

Diese Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

- Dielenboden
- Altbauelemente
- superpraktischer Grundriss
- gefliestes Wannenbad
- separate und großzügige Räume
- schöner Erker
- hell
- kleine Abstellnische im Flur
- zentrale und ruhige Lage (nähe zum Schultheiss Quartier, Tiergarten und HBF gegeben)
- Keller

Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!

Lagebeschreibung

MOABIT = MORE BEAT!

Der Kiez um den Altbau "Lübeckerstr. 28" wird von Tag zu Tag immer beliebter. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage, Parknäher sowie seiner beeindruckenden Geschichte aus.

Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier" ist innerhalb von 5 Gehminuten erreicht und bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im Park "kleiner Tiergarten" niederlassen oder direkt an die Spree legen und die Sonne genießen. Für größere Spaziergänge und einen Kaffee zwischendurch (Café am Neuen See) ist der große Tiergarten genau der richtige Park.

Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich rund um das Objekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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