Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen, Lounge und Garten

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.900 €
Preis/m²
5.433,70 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.900 €
Preis/m²
5.433,70 €
13125 Berlin - Buch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPP5GL3MEL

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung mit großem Wohnbereich Diese barrierefreie Wohnung bietet Ihnen Komfort und zwei Terrassen zum Entspannen. Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch eine eigene Lounge-Zone viel Raum für Entspannung und gemeinsames Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu geselligen Stunden oder entspannten Momenten einlädt. Eine zweite Terrasse ist dem Schlafzimmer zugeordnet und schafft dort einen zusätzlichen, privaten Außenbereich - ideal für einen ruhigen Start in den Tag. Die Küche ist als separater Raum angelegt und grenzt unmittelbar an den Wohn- und Essbereich, wodurch eine klare und alltagstaugliche Struktur entsteht. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad und ein separates Gäste-WC. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene, während die moderne, energieeffiziente Bauweise für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig dabei unterstützt, den Energieverbrauch langfristig im Blick zu behalten. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Entdecken Sie ein familienfreundliches Neubauquartier am Bucher Forst. Moderne Heiztechnik und eine grüne Umgebung bieten Ihnen Nachhaltigkeit und Komfort. Genießen Sie die Gemeinschaft und das Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 118,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2028-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2028-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.900,00 €
Preis/m²
5439.6083 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
- barrierefrei
- Terrasse (Ausrichtung Nord-West 7 m²)
- Terrasse (Ausrichtung Nord-Ost 7,9 m²)
- Lounge
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht (118 m²)
- bodengleiche Dusche
- zusätzliche Energieversorgung: Photovoltaik
- Aufzug
- Rollläden

Lagebeschreibung

In Berlin-Buch wohnen Sie umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Fahrt in die Berliner Innenstadt dauert rund 30 Minuten. Kitas, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar - ideal für den Alltag Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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