Drei/vier Zimmer! Mit Garten, Balkon, Terrasse, Aufzug, Stellplatz: Am Gleisdreieck-Park Kreuzberg

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gäste-WC
• Keller
• Neuwertig
• Personenaufzug
• Tiefgarage

EINKAUFEN

Eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten erwartet Sie in Ihrem unmittelbaren Umfeld. Ihre täglichen Besorgungen sind schnell erledigt. Mit dem Fahrrad brauchen Sie nur drei Minuten zum beliebten Bäcker "Gragger Brot". Neben dem frischen Gebäck und den noch warmen Brötchen können Sie fast nebenan bei REWE oder EDEKA und im Drogeriemarkt die restlichen Einkäufe tätigen.

Etwas vergessen? Kein Problem, in direkter Nähe, in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, finden sich außerdem ein Getränkemarkt und der Bodega Minimarkt.

Wenn Sie eine Naschkatze sind, dann sollten Sie unbedingt einen kulinarischen Ausflug ins Tortenwunderland von Mr. Minsch unternehmen. Mit dem Fahrrad fix durch den Park geradelt, genießen Sie bei Kaffeelaune und Hollywoodschaukeln unglaublich leckere Torten und Kuchen.

Für ausgedehnte Shoppingtouren lohnt sich, alternativ zu The Playce, die direkt gegenüber am Leipziger Platz gelegene Mall of Berlin. Mit über 200 Shops bietet sie eine Vielzahl an Modelabeln wie Lacoste, ZARA, P&C, Calvin Klein, G-Star, Deichmann, und darüber hinaus einen Media Markt, Thalia und ALDI.

Wer hochwertige, regionale Bio-Produkte sucht, stattet der drei Fahrradminuten entfernten BIO COMPANY am S-Bahnhof Yorckstraße einen Besuch ab. Im Hellweg Baumarkt gegenüber findet der Heimwerker alles, was das Herz begehrt und kann zudem auf dem auf dem Dach befindlichen Fußballfeld einen Ball kicken.

KULTUR UND FREIZEIT

Paare und Familien finden hier in Berlin-Kreuzberg eine wundervolle Verbindung von urbanem Lebensgefühl mit einer außergewöhnlich hohen Freizeit- und Lebensqualität. Dabei schafft der Park am Gleisdreieck mit seinen Gemeinschaftsgärten und den zahlreichen Freizeitflächen zur Betätigung im Grünen einen einzigartigen und besonderen Erholungswert mitten in der Stadt.

Und das Viertel hat mit seinem attraktiven kulturellen Umfeld noch viel mehr zu bieten: Das beliebte und schnell erreichbare BRLO Brwhouse mit eigener Brauerei und Biergarten sowie das traditionsreiche Yorkschlösschen, das seit Jahrzehnten für seine stimmungsvollen Jazz- und Blues-Live-Konzerte bekannt ist oder die ganzjährigen Shows des Wintergarten Varieté Theaters garantieren zusammen mit zahlreichen Restaurants unvergessliche Abende für alle.

Ein Familienbesuch der faszinierenden, interaktiven Ausstellungen des Deutschen Technikmuseums lohnt sich immer - nicht nur an verschneiten Wintertagen! Apropos, das Kulturforum mit seinen renommierten Museen und die Philharmonie bieten für Kunstinteressierte das ganze Jahr über ein vielfältiges Programm und begeistern Cineasten mit einem alljährlichen Sommerkino. Ein letzter Tipp: Direkt im Kiez erwartet Sie auch eine Galerie für Druckgrafiken, das Fridaybird.

BILDUNG UND FAMILIE

In der direkten Nachbarschaft zum "Flottwellkiez" befinden sich etwa fünf bis zehn Gehminuten entfernt zwei Kitas und die Grundschule Allegro. Zu den Kitas gehören der Fröbel-Kindergarten Stepping Stones und die Kita Maulwurf, die aufgrund der räumlichen Nähe auch eine enge Kooperation mit der Allegro Grundschule pflegen.

Für eine musikalisch-lesebetonte Förderung ist die nahegelegene Allegro Grundschule optimal, für eine naturwissenschaftlich-mathematische Ausrichtung ist die etwa vier Minuten mit dem Fahrrad entfernte Fanny-Hensel Grundschule in der Schöneberger Straße interessant. Als weiterführende Bildungsmöglichkeit kommt das Robert-Blum-Gymnasium in Frage, aber auch das Leibniz-Gymnasium in Kreuzberg.

Zahlreiche Möglichkeiten für Spiel und sportliche Aktivitäten bieten sich direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Park am Gleisdreieck macht es möglich. Spielplatz, Tischtennisplatten, Beach-Volleyball, Trampolin- und Skateanlage schaffen ein attraktives Umfeld. Ein willkommener Ausgleich zum Alltag ist Ihre morgendliche Joggingrunde durch den Park oder der Treff zum Yoga auf der Wiese.

ANBINDUNG

Von Ihrem Zuhause aus steht Ihnen Berlin quasi in alle Richtungen und jeder Hinsicht offen. Nur drei Minuten Fußweg und Sie sind am U-Bahnhof Gleisdreieck, von dem die Linien U1, U2 und U3 abgehen. Während Sie die U2 in 13 Minuten zum Alex und in das beschauliche Pankow im Norden bringt, sind Sie mit der Linie U1 in etwa acht Minuten am bekanntesten und exklusivsten Boulevard Berlins, dem Ku'damm. In der entgegengesetzten Richtung ist die quirlige Warschauer Straße im Friedrichshain Endstation, von der aus Sie bequem alle Orte der östlichen Hauptstadt erreichen. Wenn Sie im Sommer Abkühlung suchen, dann nehmen Sie die U3 nach Krumme Lanke.

Der 15 Minuten zu Fuß entfernt liegende S- und U-Bahnhof Yorckstraße schafft mit der S1 in 17 Minuten die Anbindung zum Hauptbahnhof und Fernverkehr sowie dem Flughafen BER und erreicht mit dem Wannsee in die andere Richtung den wohl beliebtesten Badesee Berlins.

Nach einem achtminütigen Fußweg verkürzen die Buslinien M48 und M85 Ihre Wegzeit zu Zielen rund um den Hauptbahnhof und das Kulturforum mit der Philharmonie.

Auch für Autofahrende ist die Lage ideal, da sich hier die B1 und die B96 unmittelbar kreuzen. Über die B1 gelangt man in 15 Minuten auf die A100 und über die B96 ist man in 30 Minuten am Flughafen BER - und in nur 14 Minuten im Zentrum von Berlin.