Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche, ruhige Wohnlage

Bei dieser barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine gute, gepflegte Wohnung im zweiten Stock.Diese schicke 2-Raumwohnung hat ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, einen Balkon, ein helles Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne und eine Einbauküche mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon. 
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. 
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023, statt. 
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. 
Das im Jahr 1997 erbaute Haus wird über Fernwärme beheizt.In diesem großen und modernen Wohnkomplex gibt es insgesamt 252 Wohneinheiten.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Ein Kellerraum steht der Wohnung als Sondernutzungsrecht außerdem zur Verfügung.
 *Der Mietvertrag wurde in 08/2023 geschlossen und die Kündigung für eine Eigennutzung beträgt hier nur 3 Monate. 
Das monatliche Hausgeld beträgt ab 01.01.2025 monatlich € 478,56 inklusive der Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, sowie die Rücklagenbildung der Gemeinschaft.
Ein Energieausweis liegt vor und hat einen Wert von 78,0 kWh.
Verfügbar ab in Absprache, Kündigungsfrist 3 Monate