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helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, saniert, zentral liegend in Berlin-Marienfelde, sofort bezugsfrei



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.491,53 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.491,53 €
12279 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 326

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem in 1962 erbauten Gebäude.
Es befinden sich insgesamt 72 Wohneinheiten, bestehend aus mehreren Gebäudeteilen und Hauseingängen in dieser Anlage.Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung bzw. Hochparterre mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Abstellkammer und einem Balkon, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Die Wohnung wurde komplett entkernt, neue Elektroverkabelung gezogen, Wände und Decken wurden verputzt.
Der komplette Sanitärbereich wurde neu erstellt, mit Badewanne, Hänge-WC, Waschtisch und Badheizkörper, inklusive Strangsanierung und neuer Gastherme.Die Nassbereiche, sowie Küche und Bad wurden neu gefliest. Alle anderen Zimmer haben einen ansprechenden Parkettfußboden erhalten.
Das Gebäude wird über eine Zentralheizung gewärmt.Das monatliche Hausgeld beträgt € 275,00.
Zur Wohnung gehören noch ein großzügiger Kellerraum.Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
265.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.491,53 €
Hausgeld
275€
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
ca. 6 m²
Provision
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
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Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausweisart
Bedarfsausweis
gültig bis
15.09.2028
Gesamtenergiebedarf
169.00 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 1. Etage
  • - Letzte Modernisierung: 2022
  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Garten
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Zentralheizung
  • gehobene Ausstattung
-2 Zimmer Wohnung in Hochparterre-entkernt, saniert, modernisiert-Flur-Abstellkammer-Küchenraum-Badezimmer-Balkon-Kellerraum-Außenstellplatz- beide Zimmer und Flur: Echtholzparkettfußboden Eiche Village weiß-Küche: Bodenfliesen Kermos 30x60x0,8 Sirius NC! Grau-Küche: Wandfliesen Kermos 30x60x0,8 Sirius! grau matt strukturiert-Bad: BodenfliesenKermos 30x60x0,8 Sirius NC! Grau-Bad: Wandfliesen Kermos 30x60x0,8 Sirius! grau matt strukturiertBadewanne mit Brauseset sowie Waschtisch beides von Grohe, Handtuchheizkörper, Renova Tiefspül-WC-Wände komplett neu verspachtelt-komplett neue Elektrik inklusive Verkabelung, Steckdosen, Sicherungskasten-Lichtspots im Flur, Küche und Bad-Neue Türzargen und Türen-Kunststoffisolierglasfenster mit Pilzkopfverriegelung in allen Räumen mit elektrischen Jalousien

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Marienfelde (Tempelhof).Mehrere Buslinien sind direkt fußläufig zu erreichen und bieten Anschluss an die nahe gelegenen S-Bahnstationen Buckower Chaussee oder Osdorfer Straße.In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte (Edeka, Rewe und Lidl), Cafés, eine Bäckerei sowie ein Ärztehaus.Auch befinden sich 2 Grundschulen und Kitas in unmittelbarer Nähe.Grün- und Parkanlagen wie zum Beispiel den Lilienthalpark oder eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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