Perfekte Lage in Wilmersdorf: Sonniger Balkon, Aufzug und Altbau-Charme

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Die ca. 80,9 m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, eine großzügige Raumhöhe von 3,50 m und eine hohe Wohnqualität. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume harmonisch miteinander verbunden.

Herzstück ist das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Es ist besonders hell und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Erker. Der Balkon ist ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick ins ruhige Umfeld. Die zwei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie sind als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Die separate, fensterausgestattete Küche lässt Platz für eine vollwertige Einbauküche mit Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist ebenfalls mit einem Fenster versehen.

Die Ausstattung umfasst moderne, isolierverglaste PVC-Fenster sowie Holzdielen in den Wohnbereichen und Fliesen im Bad.

Die Wohnung ist derzeit bis September 2026 vermietet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ab diesem Zeitpunkt kann sie eigen genutzt werden. Diese Konstellation bietet Kapitalanlegern sofortige Rendite und Eigennutzern eine perfekte Planungsperspektive.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Angebot persönlich überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung per E-Mail an [email protected] telefonischh unter 030 – 34781980. Auf unserer Internetseite www.adorableimmobilien.de finden Sie weitere Immobilienangebote.