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bezugsfreie 2-Zimmer-Designer-Wohnung, kernsaniert, hochwertig ausgestattet, eigener Auto-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
244.000 €
Preis/m²
6.777,78 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
244.000 €
Preis/m²
6.777,78 €
10781 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 462

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem in 1953 errichteten Wohngebäude, mit gesamt 19 Wohneinheiten, auf 4 Etagen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exquisiten, voll möblierten Designerwohnung, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum begehrten Barbarossaplatz in Berlin Schöneberg. Diese makellose etwa 36,00 m² große Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines charmanten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und bietet sogar einen eigenen KFZ-Stellplatz, für Ihren Komfort. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und kann für die eigene Nutzung bezogen werden, oder sehr gut vermietet bzw. Kurzzeit vermietet werden.

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 kernsaniert und erfuhr zuletzt 2023 eine weitere Renovierung, welche höchsten Wohnkomfort garantiert. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad, einen einladenden Flur sowie einen separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Große Berliner Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine luftige, offene Atmosphäre. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen.
Man kann direkt mit dem Koffer kommen, einziehen und sich direkt wohlfühlen.
Verfügbar ab ab sofort, bezugsfrei

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
ab sofort, bezugsfrei
Kaufpreis
244.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.777,78 €
Hausgeld
142.83€
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
ca. 6 m²
Provision
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Befeuerung
Öl
Baujahr
1953
Ausweisart
Verbrauchsausweis
gültig bis
19.12.2027
Hauptenergieträger
Öl

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 4. Etage
  • - Letzte Modernisierung: 2024
  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • gehobene Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung auf etwa 36 m2 Wohnfläche- 4. Obergeschoss von gesamt 4 Etagen- saniert und sukzessive renoviert- hochwertige Materialien- hochwertig ausgestattet- vollständig möbliert- einladender Flurbereich- 1 Wohnzimmer- 1 Schlafzimmer- 1 Einbauküche - 1 Badezimmer- 1 Kellerraum- 1 eigener Auto-Stellplatz- gemeinschaftliche Nutzung im Außenbereich-kein Balkon-kein Fahrstuhl

Lagebeschreibung

Der Barbarossaplatz ist das Herzstück des lebendigen Schöneberger Kiezes. Hier verbinden sich historischer Charme und moderne Urbanität zu einer einzigartigen Atmosphäre. Genießen Sie die Vielfalt an gemütlichen Cafés, trendigen Bars und exquisiten Restaurants. Der Wochenmarkt (Winterfeldtmarkt) bietet lokale Köstlichkeiten, während umliegende Grünflächen wie der Viktoria-Luise-Platz zur Entspannung einladen.Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Schönheit Berlins problemlos zu erkunden. Die Buslinien 204, M46 und N7 und die U-Bahnlinie U7 verkehren in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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