Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2014 vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Auf ca. 56 m² überzeugt sie durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept sowie eine stilvoll integrierte Einbauküche, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet – ob zum Sonnen, für ruhige Momente oder gesellige Abende. Das separate Badezimmer ergänzt den durchdachten Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist derzeit zuverlässig vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.250 €, davon entfallen 190 € auf Nebenkosten. Das Hausgeld liegt bei ca. 230 €. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als solide Kapitalanlage mit stabiler und planbarer Rendite. Insgesamt bietet die Wohnung ein hohes Maß an Wohnqualität und Sicherheit – ideal für Anleger, die Wert auf Qualität und nachhaltige Vermietbarkeit legen. Die Bilder zeigen teilweise originale Aufnahmen der Räume, die mittels KI aufbereitet wurden.