Dachgeschoss ETW Wohnträume in Friedrichshain: Zwei- Drei- und Vierraumwohnung bezugsfertig und neu

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
609.000 €
Preis/m²
8.458,33 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
609.000 €
Preis/m²
8.458,33 €
10243 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 1150-297-25TR-BP67a

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Objektbeschreibung

Dachterrassenwohnung mit 2 Zimmern und der Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu installieren. Modernes Wohnen in Berlins Mitte Friedrichshain: Altbau-Charme trifft auf moderne Eleganz. Das Gebäudeensemble bietet eine faszinierende Kombination aus Altbau-Charme und modernen Neubauflügeln. Die Fassade des Bestandsgebäudes wurde stilvoll saniert und energieeffizient modernisiert, sodass der Charme der Vergangenheit erhalten bleibt, während gleichzeitig moderne Standards erfüllt werden. Die modernen Neubau-Seitenflügel ergänzen diesen Charakter perfekt und bieten höchsten Wohnkomfort. Die Neubauwohnungen verfügen über Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und zahlreiche Smart-Home-Elemente, die ein modernes und bequemes Wohnen ermöglichen. Eine Dachterrasse sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten den idealen Raum für gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien. Geräumige Kellerabteile bieten viel Stauraum und runden das Wohnangebot ab. Die einzigartige Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Grünblick macht diese Eigentumswohnungen zu einer einmaligen Gelegenheit für Familien, die das Besondere suchen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.000,00 €
Preis/m²
8.458,33 €
Hausgeld
220.00€
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
3,57%
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Energiedaten

Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausweisart
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gesamtenergiebedarf
65.00 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Fernwärme

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Unsere Dachgeschosswohnung mit Terrasse: Moderne Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort in Berlin-FriedrichshainErleben Sie eine gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Altbaucharme! Die hochwertigen Neubau-wohnungen in Berlin-Friedrichshain überzeugen mit einer durchdachten Ausstattung, die sowohl ästhetische als auch funktionale Ansprüche erfüllt.Lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender DeckenhöheBodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen wunderbaren Blick auf die umliegenden urbanen Grünflächen.Exklusive Bäder – Ihr privater WellnessbereichDie stilvoll gestalteten Tageslichtbäder laden mit ebenerdigen Duschen, modernen Badewannen und hochwertigen Armaturen zum Entspannen ein. Edle Materialien und eine durchdachte Anordnung schaffen eine Wohlfühloase, die den Start in den Tag oder den Feierabend zum Genuss macht.Komfort durch moderne Technik und energieeffiziente AusstattungDie Wohnungen sind mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet, die für hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgen. Eine Fußbodenheizung verteilt wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich. Smarte Home-Elemente ermöglichen eine intelligente Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssystemen – für maximalen Wohnkomfort auf Knopfdruck.Einzigartige Rückzugsorte: Wintergärten, Balkone und AußenbereicheOb Wintergarten oder großzügiger Balkon – die privaten Außenbereiche bieten das ganze Jahr über einen perfekten Rückzugsort mit Verbindung zur Natur. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, oder gestalten Sie Ihre grüne Oase mitten in der Stadt.Praktischer Stauraum für ein aufgeräumtes ZuhauseZusätzlicher Komfort entsteht durch großzügige Kellerabteile, die Ihnen wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien bieten.Mit dieser hochwertigen Ausstattung erfüllen die Wohnungen in Berlin-Friedrichshain höchste Wohnansprüche – für ein stilvolles, komfortables und modernes zuhause.

Lagebeschreibung

Friedrichshain vereint urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu Berlin-Mitte, das vielfältige kulturelle Angebot mit angesagten Cafés, Restaurants und Galerien sowie zahlreiche Parks und familienfreundliche Grünflächen machen diesen Stadtteil zu einem der begehrtesten Wohnorte der Hauptstadt. Die ausgewiesene Fahrradstraße profitiert von einer ruhigen Verkehrssituation, einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer ausgewogenen Mischung aus charmanten Altbauten und modernen Wohnhäusern. Die Nähe zur Karl-Marx-Allee und zum Volkspark Friedrichshain bereichert das Viertel zusätzlich um kulturelle wie auch erholsame Möglichkeiten.Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier in Hülle und Fülle: Von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis zu großen Einkaufszentren. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt am Boxhagener Platz, der Bewohnern frische Produkte und ein lebendiges, nachbarschaftliches Flair bietet. Einzigartiges Friedrichshain:Friedrichshain ist ein Bezirk, der mit seiner lebendigen Kulturszene, historischen Architektur und modernen Annehmlichkeiten fasziniert. Kein anderer Stadtteil Berlins schafft es, urbanes Leben so harmonisch mit grünen Rückzugsorten zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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