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Altbaucharme zum Ankommen | Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Karlshorst



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.040,54 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.040,54 €
10318 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 1150-386-26TR-BD28A

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Objektbeschreibung

** Berliner Altbaucharme mit Platz für den Alltag **

Hohe Decken, Kassettentüren und erhaltene Stuckelemente geben dieser bezugsfreien 3-Zimmer-Wohnung ihren Altbaucharakter. Sie liegt im Erdgeschoss eines Hauses von 1920 und bietet auf rund 74 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung – etwa zum Schlafen, Arbeiten oder als Kinderzimmer. Die geräumige Wohnküche bietet Platz zum Kochen und Zusammensitzen. Ein Tageslichtbad und das gepflegte Treppenhaus ergänzen die Wohnung.

Ein Zuhause für Menschen, die die Details eines Berliner Altbaus schätzen und sich ihre drei Zimmer nach eigenen Bedürfnissen einrichten möchten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.040,54 €
Hausgeld
230.00€
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
3,57 % inkl.
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Energiedaten

Befeuerung
Gas
Baujahr
1920
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
10.08.2028
Hauptenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
87.00

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 0. Etage
  • Gepflegt
Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus klassischem Berliner Altbaucharakter, durchdachtem Grundriss und einer ruhigen Wohnlage.- 3-Zimmer-Eigentumswohnung- ca. 74,21 m² Wohnfläche- komfortable Lage im Erdgeschoss- Klassischer Berliner Altbau mit hohen Decken- Kassettentüren und stilvolle Stuckelemente- Großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Raumwirkung- Zwei flexibel nutzbare weitere Zimmer- Geräumige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich- Einbauküche- Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper- Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Ruhige Seitenstraße in gefragter Wohnlage- Gepflegter GesamtzustandSehr gute Anbindung an S-Bahn, Tram und Infrastruktur

Lagebeschreibung

** Berlin-Karlshorst: gewachsenes Umfeld und gute Anbindung **Die Wohnung liegt in Berlin-Karlshorst, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Rund um die Treskowallee finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und Angebote für den täglichen Bedarf.Das beliebte Seen- und Prinzenviertel ist gut erreichbar. Der S-Bahnhof Karlshorst mit der Linie S3 liegt in fußläufiger Entfernung; Straßenbahn- und Buslinien ergänzen die Anbindung.Wuhlheide, Trabrennbahn Karlshorst und Tierpark Berlin bieten weitere Möglichkeiten für Freizeit und Ausflüge.Eine Lage für Menschen, die kurze Wege im Alltag und die gute Anbindung von Karlshorst schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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