Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau/Hakenfelde, Loggia, Bezugsfrei, Renovieren Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
3.068,97 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
3.068,97 €
13587 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 470

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Objektbeschreibung

Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in beliebter und zentraler Lage in Berlin-Spandau (Hakenfelde).

Die Wohnung mit ihren etwa 59 m2 Wohnfläche ist bezugsfrei und befindet sich im 3. (obersten) Geschoss eines Mehrfamilienhauses, einer Wohnanlage mit Grünanlagen in unmittelbarer Nähe vom Kulbeweg abseits des Straßenverkehrs.

Die Wohnung bedarf nach zuvor langjähriger Vermietung eine Renovierung, die Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erstellen können.In der Wohnanlage befinden sich gesamt 48 Wohnungen, welche sich auf mehrere Eingänge verteilen.
Das Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2025 monatlich etwa € 352,76 zuzüglich der gemeinschaftlichen Rücklagen von monatlich € 134,33.
Für weitere Fragen oder einer Besichtigung zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter 0176-840 555 31 oder per Mail unter [email protected]
Verfügbar ab ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
ab sofort
Kaufpreis
178.000,00 €
Preis/m²
3.068,97 €
Hausgeld
352.76€
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Provision
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausweisart
Verbrauchsausweis
gültig bis
26.09.2028
Hauptenergieträger
Öl
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
139.70

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 3. Etage
  • Balkon (1)
  • Garten
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Standard-Ausstattung
  • Zentralheizung
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung-Gebäude-Wohnanlage bestehend aus gesamt 3 Etagen -bezugsfrei-renovierungsbedürftig nach Ihrem eigenen Geschmack-Schöner Grundriss mit jeweils großzügigem Wohn- und Schlafzimmer-Badezimmer mit Tageslicht-Abstellkammer-Balkon/Loggia zur begrünten Wohnanlage-Eigener Kelleranteil-Fahrradkeller-kein Fahrstuhl, da Gebäude nur über 3 Etagen.-Heizungsart: Zentralheizung-Wesentlicher Energieträger: Öl -Energieausweis liegt vor

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in 13587 Berlin-Spandau (Hakenfelde).In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsoptionen wie Bäckereien, Cafés, Apotheken, Restaurants, Supermärkte etc. und es gibt gute Möglichkeiten für Spaziergänge an der Havel und im Grünen.Anbindung an den ÖPNV ist gut.Ca. 10 Min. Fußweg zur Havelpromenade; zur Altstadt Spandau sind es ca. 3 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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