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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in Berlin Alt-Tempelhof, bezugsfrei



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
580.000 €
Preis/m²
6.236,56 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
580.000 €
Preis/m²
6.236,56 €
12103 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 429

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Objektbeschreibung

Es wird Ihnen hier eine charmante und helle Souterrain-Wohnung zum Kauf angeboten.Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Diele, Abstellkammer, ein Keller ist auch vorhanden.
Sie verfügt über eine Einbauküche, Parkettboden, Holzkastendoppelfenster. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt.Die Wohnung ist zu beiden Seiten ausgerichtet, Straßenseitig, durch einen grün angelegten und abgesicherten Vorgarten, sowie zur Innenseite, dem gepflegten grünen Gartenbereich.

Der 4-geschossige und gepflegte Altbau mit insgesamt 18 Wohnungen hat 2 Aufgänge, bestehend aus dem Vorderhaus und Seitenflügel. Das Dachgeschoss wurde zwischenzeitlich ausgebaut.

Die Ost-Westausrichtung der Immobilie ermöglicht sogar eine Querlüftung. Dank der großzügigen Fensterfronten ist die Belichtung sehr gut. Die Immobilie liegt nur ca. 70 cm unter dem Erdboden, bei einer Deckenhöhe von etwa 2,52 m. Somit ist die Wohnung optisch ähnlich einer Erdgeschoss-Wohnung.
Verfügbar ab ab sofort bezugsfrei

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
ab sofort bezugsfrei
Kaufpreis
580.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.236,56 €
Hausgeld
347€
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
ca. 6 m²
Provision
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
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Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1902
Ausweisart
Bedarfsausweis
gültig bis
14.11.2029
Gesamtenergiebedarf
124.50 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 0. Etage
  • - Letzte Modernisierung: 1989
  • Garten
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Zentralheizung
  • gehobene Ausstattung
-helle 3-Zimmer-Wohnung-im Souterrain befindend, nur 70 cm tief, die Fenster sind alle über dem Erdboden, da das Erdgeschoss erst in Hochparterre beginnt.Optisch ist die Wohnung ähnlich einer Erdgeschoss-Wohnung.-alle Räume haben Fensterfronten und damit hell-zentraler Eingangs-Dielenbereich-Abstellkammer-Badezimmer (mit Wanne)-Küche (vollständige Einbauküche)-2 Schlafzimmer-1 Wohnzimmer-Kellerabteil-gemeinschaftlicher Gartenbereich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße), welche direkt an den Bose-Park grenzt.In Laufnähe sind 4 Buslinien,M46, 140, 246 und 184 und die U-Bahnlinie U6. Zudem ist der S-Bahn Stadtring etwa 500 m entfernt und 2 Autobahnauffahrten entlang des S-Bahn-Rings.Somit liegt diese Wohnung sehr verkehrsgünstig.Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars finden Sie ebenfalls vor Ort. Gegenüber des Gebäudes befindet sich eine Gesamtschule sowie Kitas in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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