Penthouse mit Dachterrasse, Aufzug & Stellplatz im Herzen von Berlin-Mitte

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
785.000 €
Preis/m²
8.626,37 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
785.000 €
Preis/m²
8.626,37 €
10115 Berlin - Mitte

Objektnummer des Anbieters: OG051

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Objektbeschreibung

Über den Dächern von Berlin-Mitte erwartet Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 91,30 m² Wohnfläche und einer attraktiven Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Großzügige Fensterflächen, die besondere Architektur des Dachgeschosses und der direkte Zugang zur Terrasse verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter. Die Dachterrasse eröffnet einen schönen Blick über die umliegenden Dächer und bietet einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliche Wohnbereiche als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Ergänzend zur großzügigen Raumaufteilung überzeugt die Wohnung mit Parkettboden, einer Einbauküche sowie einem gefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, einen privaten Außenbereich und eine zentrale Lage in Berlin-Mitte.
Verfügbar ab Sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Sofort
Kaufpreis
785.000,00 €
Preis/m²
8.626,37 €
Hausgeld
479.77€
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Fläche aller Balkon/Terrasse
ca. 12.00 m²
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2018
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
06.06.2028
Gesamtenergiebedarf
93.70 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre individuelle Raumgestaltung und den Außenbereich über den Dächern der Stadt aus.Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:- Ca. 91,30 m² Wohnfläche- 3,5 Zimmer- Dachterrasse mit ca. 12 m²- Weitläufiger Blick über die Dächer Berlins- Personenaufzug- Einbauküche- Großzügige Fensterflächen und Dachflächenfenster- Individuelle Dachgeschossarchitektur- Gaszentralheizung- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Invalidenstraße befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Mitte, einem der vielseitigsten und gefragtesten Stadtteile der Hauptstadt. Das Wohnumfeld verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen kulturellen, gastronomischen und historischen Einrichtungen.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Die nahegelegene Chausseestraße, die Torstraße und das Umfeld der Oranienburger Straße bieten ein abwechslungsreiches gastronomisches und kulturelles Angebot. Gleichzeitig laden der Invalidenpark und weitere Grünflächen der Umgebung zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Über die nahegelegenen Haltestellen der Straßenbahn sowie den S-Bahnhof Nordbahnhof und den U-Bahnhof Naturkundemuseum bestehen schnelle Verbindungen in zahlreiche Berliner Stadtteile. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist gut erreichbar.Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die das vielfältige Angebot der Innenstadt schätzen und gleichzeitig Wert auf einen privaten Rückzugsort legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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