Hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
598.000 €
Preis/m²
3.908,50 €
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
598.000 €
Preis/m²
3.908,50 €
88697 Bermatingen - Bermatingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QML4IY8NXM

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Bermatingen in ruhiger Lage in einem 2-Familienhaus. Das Gebäude umfasst die Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Wohnungen.

Zur Wohnung gehören ein Carport, ein Außenstellplatz und ein Gartenhaus. DIese sind im Kaufpreis enthalten.

Für das Haus sind rund € 40.000,00 Rücklagen vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
3.908,50 €
Hausgeld
450€
Provision
3,57% aus dem Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.3
Gültig bis
2029-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert, 2014 wurden neue Fenster eingebaut mit Fliegengitter. In der Einbauküche wurden hochwertige Boschgeräte verbaut. Ein neuer Kamineinsatz wurde 2020 eingebaut, die Markiste wurde 2023 ersetzt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Bad Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Im Galeriegeschoss sind elektrische Jalousien vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Hier wurde eine neue Haustür eingebaut. Ein Balkonkraftwerk und eine Enthärtungsanlage sind ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bermatingen. In Laufnähe sind die Buslinien 7382, 7396 und N4 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 31 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Auch Physiotherapeuten, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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