Erdgeschoss 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.545,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.545,45 €
88697 Bermatingen - Bermatingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KX8MW6ST5R

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2001 befindet sich in einem Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten und steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer und einen offenen, hellen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terasse. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zum Objekt gehört eine Garage, die für 15.000 Euro erworben werden kann. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist und monatliche Mieteinnahmen von 510 Euro generiert. Der gepflegte Zustand der Immobilie spricht für eine solide Bausubstanz und regelmäßige Instandhaltung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.545,45 €
Hausgeld
220€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 510,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bermatingen ist eine charmante Gemeinde im Bodenseekreis in Baden-Württemberg mit etwa 3.500 Einwohnern. Der Ort liegt idyllisch zwischen Überlingen und Markdorf in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und besticht durch seinen ländlichen Charakter mit hohem Erholungswert. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur Natur mit Obstplantagen, Weinbergen und Wäldern macht Bermatingen besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bermatingen. Die Wohnumgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnambiente. Der Ortskern ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gewährleistet. Der Bodensee mit seinen Freizeitmöglichkeiten liegt nur etwa acht Kilometer entfernt und lädt zu Erholung und Wassersport ein. Die Stadt Überlingen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Friedrichshafen ist etwa 20 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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