Stilvoll renoviert - attraktives Appartement mit Bergblick

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
184.000 €
Preis/m²
6.133,33 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
184.000 €
Preis/m²
6.133,33 €
83233 Bernau am Chiemsee - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMUJDETE6E

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Objektbeschreibung

Das im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene Appartement präsentiert sich in einem vollständig renovierten und modernen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und nutzt die vorhandene Wohnfläche von ca. 30 m² optimal aus. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück des Appartements und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafgestaltung. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und gerade in den wärmeren Monaten einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde das Appartement zeitgemäß und geschmackvoll aufgewertet. Moderne Materialien, ein gepflegtes Erscheinungsbild und die harmonische Gestaltung ermöglichen einen Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand.

Sonstiges
Ein aktueller Energieausweis befindet sich aufgrund der kürzlich erfolgten Erneuerung der Heizungsanlage derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Einzelne Abbildungen in diesem Exposé wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. digital bearbeitet und dienen ausschließlich der beispielhaften Visualisierung. Insbesondere dargestellte Möblierungen, Einrichtungsgegenstände, Dekorationen, Bepflanzungen oder sonstige Ausstattungsmerkmale können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen und sind - sofern nicht ausdrücklich anders angegeben - nicht Bestandteil des Angebots.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
184.000,00 €
Preis/m²
6.133,33 €
Hausgeld
178€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
+ vollständig renoviert
+ neue Fensterfront (2024)
+ Balkon inkl. Markise und Bergblick
+ separate Küche
+ neue Ölheizung (2025)
+ eigenes Kellerabteil
+ Freistellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bernau am Chiemsee. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie weitere Angebote des Ortes sind schnell erreichbar.

Bernau überzeugt darüber hinaus durch seine attraktive Lage zwischen Chiemsee und Chiemgauer Alpen und verbindet eine hohe Freizeit- und Lebensqualität mit einer guten Verkehrsanbindung. Der Chiemsee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür.

Über die nahegelegene Autobahn A8 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Rosenheim, München und Salzburg. Selbiges gilt auch für die Zugverbindungen in diese Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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