Ihre neuen vier Wände o. attraktive Kapitalanlage -Top-modern, komfortabel mit Balkon u. Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage - in der begehrten Emmy-Noether-Straße 4a in Bernau bei Berlin erwartet Sie eine moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018. Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit ruhiger Lage und idealer Anbindung an die Hauptstadt. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das harmonische Zusammenspiel aus moderner Architektur und wohnlicher Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche, helle Stimmung und verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine ideale Nutzung der Wohnfläche von ca. 92,20 m² - perfekt für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Hier treffen Funktionalität und Design aufeinander. Das Bad überzeugt durch moderne Sanitärausstattung, geschmackvolle Fliesen und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Drei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Stellplatz, der den Komfort abrundet und stressfreies Parken garantiert. Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeanlage, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Die gesamte Ausstattung lässt sich als gehoben und gepflegt beschreiben - hier wurde auf Langlebigkeit und Qualität geachtet. Die Wohnung ist derzeit verlässlich vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen macht. Alternativ bietet sich die Option zur späteren Eigennutzung - ein Investment mit Zukunftsperspektive. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, solide Bauqualität und zukunftssichere Lage zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor. Aufgrund der Vermietung kann es sich bei den inserierten Bildern um Beispielaufnahmen handeln Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäuferseite. Der Makler übernimmt keine Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 04, modernisiert: 2019, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 4.50