Kapitalanlage! Pflegezimmer im Seniorenzentrum Berne

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
5.689,66 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
5.689,66 €
27804 Berne - Berne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252NPS1AHK7H

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Objektbeschreibung

Im ländlichen Berne in zentraler Lage liegt das schöne Pflegeheim "Kückens". Es hat 43 Einzelzimmer, 14 Doppelzimmer und diverse Gemeinschafträume. Das Objekt ist an eine Betreibergesellschaft verpachtet und Sie erhalten zurzeit eine mtl. Zahlung von EUR 702,29 für das Pflegezimmer. Das Zimmer liegt im ersten Stock und man gelangt über den Flur direkt zum großen Gemeinschaftsraum mit dem Glasdach, welches eine Wintergartenatmosphäre vermittelt. Das Gesamtobjekt ist durch den Graben eingerahmt und bietet ein besonderes Flair. Auch die allgemeine Nachversorgung, die Erneuerung des Dorfkerns (Lange Straße) sowie die Bahnanbindung ist für Anwohner und Besucher reizvoll. Unbestritten ist sicherlich die hohe Nachfrage nach Pflegeplätze durch die demografische Entwicklung und damit die guten Perspektiven für Pflegeinrichtungen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-04-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
5.689,66 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.73
Gültig bis
2035-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefreie Dusche

Aufteilung:
Obergeschoss - Wohn-/Schlafbereich, Bad (gesamt ca. 28,69 m² Wfl.); Gemeinschaftsflächen (ca. 31,12 m²)

Lagebeschreibung

Berne liegt im Süden der Wesermarsch an der Bundesstraße 212. Durch das aktuell laufende Sanierungsverfahren und die neue Umgehungsstraße wird Berne in den nächsten Jahren weiter aufgewertet. Attraktiv ist weiter die Bahnanbindung Nordenham-Bremen, sowie die Fähranbindung Richtung Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Damit ist Berne auch für junge Einwohner eine Interessante Alternative geworden.

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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