zwei kleine Eigentumswohnung als günstige Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
35.000 €
Preis/m²
1.060,61 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
35.000 €
Preis/m²
1.060,61 €
09337 Hohenstein-Ernstthal - Hohenstein-Ernstthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QHTXDH47W

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Objektbeschreibung

Preis je Wohnung! Diese und eine weitere vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss oder Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m² und überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ist für 250,00€ kalt vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit einer hellen Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein ca. 5 m² großer Balkon mit unverbaubarem Blick ins Erzgebirge rundet das Wohnangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Kunststofffenstern. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zur Verfügung stehen Keller-, Fahrrad- sowie Trockenräume. Stellplätze befinden sich direkt neben dem Haus.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-10T00:00:00Z
Kaufpreis
35.000,00 €
Preis/m²
1.060,61 €
Hausgeld
130€
Provision
3% zzgl. Mehrwertsteuer mindestens 1.500€ zzgl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.1
Gültig bis
2028-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in städtischer Wohnlage von Hohenstein-Ernstthal. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Über die nahegelegene Autobahn A4 sowie die Bundesstraße B180 sind umliegende Städte wie Chemnitz und Zwickau schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus guter Wohnlage und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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