Wohnung auf dem Sonnenblick

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
15.000 €
Preis/m²
306,12 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
15.000 €
Preis/m²
306,12 €
02748 Bernstadt auf dem Eigen - Bernstadt A. D. Eigen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQ7SMRUDK5

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Objektbeschreibung

Diese charmante Zweizimmerwohnung im dritten Obergeschoss bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von rund 49,47 m² verfügt die Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Potenzial für eine individuelle und moderne Neugestaltung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einer erfolgreichen Renovierung zum Entspannen ein. Der vorhandene Linoleumboden bietet eine solide Grundlage, kann jedoch im Zuge der Renovierungsarbeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack erneuert werden. Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der Ihnen ein stressfreies Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine zentrale Gasheizung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ob als Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim - diese Wohnung richtet sich an alle, die eine renovierungsbedürftige Immobilie mit Weitblick erwerben und nach eigenen Wünschen aufwerten möchten. Nutzen Sie die Chance, hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Sonstiges
Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: W78, Distanz zum Flughafen: 57.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.28, Distanz zum Bus: 0.33

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
15.000,00 €
Preis/m²
306,12 €
Provision
3.57 % inkl. 19% MwSt
Die Provision ist verdient und bei Kaufvertragsunterzeichnung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Bernstadt auf dem Eigen ist eine kleine Stadt im sächsischen Landkreis Görlitz, eingebettet zwischen Löbau und Görlitz. Mit rund 3.500 Einwohnern bietet sie eine überschaubare Größe, die gerade durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Orten attraktiv ist.

Die Wohnanlage "Sonnenblick" liegt in einer ruhigen Wohnumgebung am Ortsrand bzw. in einem Wohngebiet mit überwiegend familienfreundlicher Nutzung. Die Straße "Sonnenblick" verspricht mit ihrem Namen Ruhe, Grünflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Es handelt sich um eine Wohnanlage mit gepflegtem Umfeld und guter Nachbarschaft. Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Grundschule und Oberschule sind in Bernstadt vorhanden.

Infrastruktur:
- ca. 200-300?m - nächster Kindergarten ("Kindergarten Sonnenhügel")
- ca. 400-500?m - Grundschule in Bernstadt
- ca. 500-700?m - Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, kleine Geschäfte, teilweise im Ortskern von Bernstadt
- ca. 1-1,5?km - weitere lokale Dienstleister, Arztpraxen und Apotheken
- ca. 10-15?km - größere Zentren wie Görlitz oder Zittau bieten Fachärzte, Spezialdienste und ein größeres Kultur- und Einkaufsangebot - erreichbar mit dem Auto oder dem regionalen ÖPNV

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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