WEITBLICK: Über den Dächern Besigheims!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.209,68 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.209,68 €
74354 Besigheim - Besigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QHNY13CA9K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, großzügiger Helligkeit und einer behaglichen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Flurbereich, der den offenen Charakter der Wohnung unterstreicht. Direkt links befindet sich ein praktischer Abstellraum - ideal zum Verstauen von Vorräten, Haushaltsutensilien oder sperrigen Gegenständen. Auf der rechten Seite liegen das WC sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Der Flur öffnet sich zum Herzstück der Wohnung - dem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit hochwertigem Echtholzparkett, dessen große Fensterflächen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen lassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen herrlichen Blick über die Dächer von Besigheim bietet - perfekt, um den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Elektrogroßgeräte ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt: Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine - praktisch und platzsparend im Alltag. Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt ebenfalls durch seine helle Ausstrahlung. Dank der verglasten Türen dringt das Tageslicht bis in den Flur! Hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima - ein klarer Pluspunkt in puncto Energieeffizienz. Auch der Komfort im Alltag kommt nicht zu kurz: Das Haus verfügt über einen großzügigen Aufzug, der Sie bequem vom Keller bis vor Ihre Wohnungstür bringt - keine Treppen mehr beim Wocheneinkauf oder beim Transport schwerer Gegenstände. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen sicheren Tiefgaragenstellplatz, der durch ein separates, elektrisch betriebenes Garagentor abgeschlossen ist. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese tolle Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.209,68 €
Hausgeld
274€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2027-10-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Besigheim, im nördlichen Landkreis Ludwigsburg am Zusammenfluss von Neckar und Enz gelegen, besticht durch seine historische Altstadt, Fachwerkhäuser und hohe Lebensqualität. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind schnell erreichbar, ebenso Kindergärten, Schulen und Bibliotheken. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B27 sind Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart schnell erreichbar, zudem gibt es Bahn- und Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten bieten neben Supermärkten auch Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, größere Zentren liegen in Ludwigsburg. Freizeitlich überzeugt Besigheim mit Rad- und Spazierwegen entlang von Neckar und Enz, Sport- und Freizeitangeboten, Weinbaugebieten sowie kulturellen Veranstaltungen. Dank der Mischung aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung ist Besigheim ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Paare und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Besigheim