Über den Dächern von Besigheim - 3 Zimmer mit umlaufendem Balkon & Weinbergblick

Über den Dächern von Besigheim wohnen und den Blick über die Stadt bis zu den Weinbergen genießen. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² im 1. OG verbindet zentrale Altstadtlage mit einem außergewöhnlichen Ausblick. Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen. Direkt davor befindet sich das Highlight: ein umlaufender Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer, gerahmt von einer Natursteinmauer und teils überdacht. Ob Kaffee am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend, hier schweift der Blick über die Dächer bis zu den Weinbergen. Ein Freisitz mit dieser Weite ist in der Altstadt eine echte Seltenheit. Dazu zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kind, Gäste oder Homeoffice), eine separate Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Die Wohnung ist bezugsfrei und lässt sich Schritt für Schritt nach Ihren Vorstellungen modernisieren. Wie das aussehen kann, zeigen die beigefügten Visualisierungen von Küche und Bad. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein separates Kellerabteil und ein Wäscheraum im Untergeschoss runden das Angebot ab. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung interessantes Potenzial: Die zentrale Lage, ca. 91 m² Wohnfläche und der besondere Balkon mit Weitblick schaffen nach einer Modernisierung attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Hat Sie der Rundum-Blick begeistert? Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich.

Sonstiges
KONTAKT AUFNEHMEN Haben Sie Fragen? Rufen Sie mich gerne direkt an oder schreiben Sie mir, ich melde mich innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen zurück. BESICHTIGUNG VEREINBAREN Senden Sie mir gerne zwei bis drei Terminvorschläge per Nachricht. Ich nehme mir ausreichend Zeit für Sie. FINANZIERUNG Sie benötigen eine passende Finanzierung? Ich arbeite mit erfahrenen, bankenunabhängigen Finanzierungsberatern aus der Region zusammen und vermittle Ihnen auf Wunsch gerne einen unverbindlichen Gesprächstermin - unabhängig davon, ob Sie sich für dieses oder ein anderes Objekt entscheiden. HINWEIS Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden von uns sorgfältig aufbereitet. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir ausschließlich im Falle grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichen Handelns. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen