Vielseitig nutzbar - Top-Zustand: 5 Zimmer in Besigheim-Ottmarsheim, aktuell gewerblich genutzt

• Außenstellplatz
• Gäste-WC
• Rollstuhlgerecht
• Zentralheizung

Die durch uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und gut erreichbarer Wohnlage im Besigheimer Ortsteil Ottmarsheim. Die Ottmarsheimer Höhe, die aufgrund ihrer exponierten topografischen Lage einen weiten Blick über das Neckartal bietet, liegt äußerst verkehrsgünstig und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. 1971 wurde Ottmarsheim im Zuge der Kommunalreform nach Besigheim eingemeindet. Es war die erste "kommunale Eheschließung" im damaligen Landkreis Ludwigsburg. Heute ist Ottmarsheim ein prosperierender Teilort Besigheims, der sich nicht nur einer stetig wachsenden Bevölkerungszahl erfreut, sondern auch seine dörfliche Struktur beibehalten hat.
Die historische Altstadt der Winzerstadt Besigheim mit ihren schön restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten aller Fachrichtungen, Apotheken, Behörden und einer vielseitigen Gastronomie ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Schul- und Sportzentrum mit Haupt- und Realschule sowie Gymnasium ist ebenfalls gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die malerische Stadt Besigheim mit ihrer guten Infrastruktur liegt direkt an der B27 zwischen Stuttgart und Heilbronn. Die Autobahn-Anschlussstelle Mundelsheim ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Mit dem Interregio-Anschluss sind die großen Kreisstädte Heilbronn und Ludwigsburg in ca. 20 bzw. 15 Minuten zu erreichen, die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 25 Minuten.