Wohntraum auf zwei Ebenen - 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Besigheim

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.691,36 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.691,36 €
74354 Besigheim - Ottmarsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBYC7NSV59

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint architektonische Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Auf ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf Dachgeschoss und großzügiger Galerie, erleben Sie ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche an Qualität und Komfort erfüllt. Die Wohnung ist über das sehr gepflegte Treppenhaus erreichbar und bietet ein Wohnerlebnis, das Gemütlichkeit und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit in der hellen Diele, die den hochwertigen Charakter sofort spürbar macht. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das helle und vollständig ausgestattete Tageslicht-Bad. Zur Linken öffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges und helles Wohnzimmer, das durch sein Raumgefühl Wohlfühl-Atmosphäre erzeugt. Hier befindet sich auch die offene Küche, die für Geselligkeit beim Kochen sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Treppe auf die Galerie mit Balkon, der einen atemberaubenden Weitblick eröffnet - ein Panorama, das jeden Sonnenuntergang zu einem besonderen Moment macht. Abgerundet wird dieser exklusiv durch uns angebotene Wohntraum durch einen großzügigen Stellplatz in der Tiefgarage, einen Kellerraum und eine separate Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss. Diese Maisonette-Wohnung ist für Menschen, die ein außergewöhnliches Wohngefühl schätzen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 7

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.691,36 €
Hausgeld
249€
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.2
Gültig bis
2031-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die durch uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und gut erreichbarer Wohnlage im Besigheimer Ortsteil Ottmarsheim. Die Ottmarsheimer Höhe, die aufgrund ihrer exponierten topografischen Lage einen weiten Blick über das Neckartal bietet, liegt äußerst verkehrsgünstig und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. 1971 wurde Ottmarsheim im Zuge der Kommunalreform nach Besigheim eingemeindet. Heute ist Ottmarsheim ein prosperierender Teilort Besigheims, der sich nicht nur einer stetig wachsenden Bevölkerungszahl erfreut, sondern auch seine dörfliche Struktur beibehalten hat. Im Ort gibt es Kindergärten und die Kreuzäcker Grundschule mit Sportanlagen.
Die historische Altstadt der Winzerstadt Besigheim mit ihren schön restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten aller Fachrichtungen, Apotheken, Behörden und einer vielseitigen Gastronomie ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Schul- und Sportzentrum mit Haupt- und Realschule sowie Gymnasium ist ebenfalls gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die malerische Stadt Besigheim mit ihrer guten Infrastruktur liegt direkt an der B27 zwischen Stuttgart und Heilbronn. Die Autobahn-Anschlussstelle Mundelsheim ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Mit dem Interregio-Anschluss sind die großen Kreisstädte Heilbronn und Ludwigsburg in ca. 20 bzw. 15 Minuten zu erreichen, die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Besigheim