Wohnen am See - Stilvolle Gartenwohnung mit moderner Architektur

Diese exklusive Terrassenwohnung aus dem Jahr 2021 bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugt zugleich durch ihr warmes, einladendes Ambiente. Auf rund 85 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes, stilvolles Raumkonzept, das sowohl funktional als auch ästhetisch beeindruckt. Bereits beim Betreten schafft der hochwertige Holzfußboden eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch große, dreifach verglaste Kunststofffenster zusätzlich unterstrichen wird. Sie lassen viel Licht in die Räume und sorgen gleichzeitig für hervorragende Energieeffizienz. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit und Großzügigkeit. Ein besonderes Highlight ist die große, zentral platzierte Kücheninsel, die Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint und die Küche zu einem natürlichen Treffpunkt des täglichen Lebens macht. Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und eine durchdachte Anordnung bieten beste Voraussetzungen für Genuss, Geselligkeit und komfortables Arbeiten und unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Die maßgefertigte Einbauküche aus massiver Eiche, gefertigt vom Schreiner und mit einem Investitionswert von rund 40.000 Euro, ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann ebenso wie die vorhandenen Einbauschränke optional gegen einen Aufpreis von insgesamt 40.000 Euro übernommen werden. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden; die Konditionen hierfür sind Verhandlungssache. Das ruhig gelegene Schlafzimmer zur Gartenseite bietet Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich flexibel und stilvoll gestalten. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer beeindruckt mit modernem Design und exklusiven Details - insbesondere die freistehende Badewanne, die dem Raum einen luxuriösen Charakter verleiht und zum ästhetischen Mittelpunkt wird. Über den Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse, die nahtlos in den privaten Garten mit ca. 100 m² Fläche übergeht. Das Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und geht sanft in die umgebende Natur über - bis hin zum See, der dem Zuhause einen außergewöhnlichen Erholungswert verleiht. Diese einzigartige Lage bietet ein natürliches Refugium, das man mitten im Alltag genießen kann: ruhige Stunden im Freien, Gartenmomente oder stilvolle Sommerabende in der eigenen Outdoor-Lounge. Ein barrierefreier Zugang, ein Personenaufzug, ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Kellerraum ergänzen den Wohnkomfort sinnvoll. Die vorhandenen, geschmackvollen Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch für 25.000 € übernommen werden - ideal für alle, die einen unkomplizierten und sofortigen Einzug bevorzugen. Insgesamt präsentiert sich diese Terrassenwohnung als modernes, hochwertiges und naturnahes Zuhause, das stilvolle Wohnansprüche mit einer Lage verbindet, die in dieser Form selten ist. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die modernes Design, gehobene Ausstattung und unmittelbare Nähe zur Natur schätzen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Brandenburg