Erstbezug - Sanierte Eigentumswohnungen in beliebter Lage

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.307,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.307,69 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXAPWWAWS2

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Objektbeschreibung

Insgesamt vier sanierte Eigentumswohnungen in beliebter Lage in der Hohendorfer Marke von Merseburg. Diese geschmackvollen 3-Zimmer-Wohnungen in Merseburg überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre umfassende Modernisierung, die im Jahr 2026 abgeschlossen wurde/wird. Im Objekt sind Insgesamt 4 Wohnungen die aktuell noch teilweise fertig modernisiert werden. Auf einer durchdacht gestalteten Grundfläche verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Edle Fliesen und ein hochwertiger Vinylboden verleihen den Räumlichkeiten ein zeitgemäßes und zugleich wohnliches Ambiente. Die sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch für eine angenehme Alltagstauglichkeit und leichte Pflege. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum und rundet das Angebot dieser gepflegten Wohnung ideal ab. Wer auf der Suche nach einer modernen, bezugsfertigen Eigentumswohnung in Merseburg ist, findet hier eine attraktive Gelegenheit, die keine Wünsche offenlässt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2.307,69 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Merseburg - eine Stadt mit Geschichte, Charme und ausgezeichneter Anbindung

Merseburg liegt im Herzen Sachsen-Anhalts, direkt an der Saale, und verbindet auf einzigartige Weise historisches Erbe mit moderner Lebensqualität. Die Domstadt beeindruckt mit ihrem imposanten Dom und der angrenzenden Schlossanlage, die das Stadtbild maßgeblich prägen und Merseburg zu einem kulturellen Highlight der Region machen.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen aller Weiterbildungsstufen, Kindergärten sowie die Hochschule Merseburg sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot vor Ort.

Verkehrstechnisch ist Merseburg bestens angebunden. Über die Bundesstraßen B91 und B181 sowie die nahe gelegene Autobahn A38 sind Halle (Saale) und Leipzig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Merseburg bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Großstädte, sodass Pendler von einer komfortablen und schnellen Anbindung profitieren.

Grünflächen, Parkanlagen entlang der Saale sowie Rad- und Wanderwege laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Merseburg vereint somit städtisches Leben mit naturnaher Umgebung - ein idealer Standort für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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