Reserviert: Letzte verfügbare 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Biberach

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.431 €
Preis/m²
4.551,42 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.431 €
Preis/m²
4.551,42 €
77781 Biberach - Biberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245Y97ZYX5HI

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Objektbeschreibung

Erleben Sie komfortables Wohnen in Biberach mit dieser sanieren 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für alle ist, die eine Wohnung kaufen in Biberach oder Immobilien Biberach suchen. Der helle Wohn-Koch-Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen - perfekt, um das Leben in Biberach voll auszukosten. Das gemütliche Schlafzimmer schafft einen Rückzugsort, an dem Sie Ruhe finden und neue Energie tanken können. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Dusche und der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Wohnangebot ab. Besonders attraktiv ist die Loggia, die für frische Luft und Tageslicht sorgt und Ihre neue Wohnung in Biberach zu einem echten Wohlfühlort macht. Ob als Kapitalanlage oder zum eigenen Wohnen - diese Immobilie in Biberach bietet einen hervorragenden Einstieg in den Immobilienmarkt Biberach/ Baden und vereint modernen Wohnkomfort mit der Lebensqualität, die das Wohnen in Biberach so besonders macht.

Sonstiges
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.600 m² in Biberach entsteht ein modernes Wohnensemble mit zwei versetzten Gebäuden. Die 17 Wohneinheiten bieten mit Wohnflächen von 57 bis 131,80 m² vielfältige Möglichkeiten - perfekt für Singles, Paare und Familien. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und schafft ein sicheres, autofreies Wohnumfeld. Dieses Angebot an Immobilien in Biberach verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für alle, die Wohnungen in Biberach suchen, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bieten. Website besuchen - https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/16890104

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.431,00 €
Preis/m²
4.551,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Zentrale Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe
- Separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz
- PV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich, Überschuss mit Einspeisung
- eine Klimadecke zur Heizung und Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter
- Aufzug, der alle Wohngeschosse sowie die Tiefgarage barrierefrei verbindet
- Zufahrt zur Tiefgarage über PKW-Aufzug
- Großzügige Fahrradstellflächen im Untergeschoss
- Satteldach in Zimmermannabbund
- Aufsparrendämmung als sommerlicher Wärmeschutz
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Loggia in jeder Wohnung vom Wohnraum zugänglich
- Jede Loggia erhält im Außenbereich ein Hochbeet zur individuellen Gestaltung

Lagebeschreibung

Biberach, eine idyllische Gemeinde im Mittleren Schwarzwald, liegt eingebettet im malerischen Kinzigtal. Umgeben von bewaldeten Hügeln, saftigen Wiesen und klaren Bächen, ist Biberach ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die dichten Wälder rund um Biberach bieten hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und vielfältige Outdoor-Aktivitäten - perfekt für alle, die das Wohnen in Biberach mit Naturerlebnis verbinden möchten.

Der Fluss Kinzig durchzieht das Tal und prägt die natürliche Schönheit der Region. Die zahlreichen Wander- und Radwege rund um Biberach führen durch typische Schwarzwaldlandschaften und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler. Wer eine Wohnung in Biberach oder Immobilien Biberach sucht, findet hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein lebenswertes Umfeld für aktive und naturnahe Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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