Kreuz-Nostalgie mit modernen Wohnkomfort und tollen Finanzierungsmöglichkeiten dank Tilgungszuschuss

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.449 €
Preis/m²
4.715,97 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.449 €
Preis/m²
4.715,97 €
77781 Biberach - Biberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KEMQ5HQNRC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Biberach bietet viel Platz für alle Lebensphasen und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Raum zum Entspannen suchen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern stehen Ihnen vielfältige Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zu geselligen Stunden und gemeinsamen Momenten ein. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die perfekt ist, um laue Abende oder frische Luft zu genießen. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das separate Gäste-WC erhöhen den Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Diese Wohnung in Biberach ist ein echtes Wohlfühl-Domizil, das mit durchdachtem Raumkonzept und wohnlicher Atmosphäre überzeugt.

Sonstiges
Beratungen zum Kauf einer Eigentumswohnung in Biberach sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Website besuchen - https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/16890105

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.449,00 €
Preis/m²
4.715,97 €
Provision
Keine
Verkauf direkt vom Bauträger ohne Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Großzügige und praktische 4-Zimmer-EIgentumswohnung im Erdgeschoss
- Wohlfühlbad mit Dusche und Wanne sowie separates Gäste-WC
- Zentrale Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe
- Separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz
- PV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich, Überschuss mit Einspeisung
- Der Altbau erhält durch die bauliche Bestandssituation eine neue Fußbodenheizung
- Aufzug, der alle Wohngeschosse sowie die Tiefgarage barrierefrei verbindet
(UG im Altbau nur über Stufen erreichbar)
- Kelleranteil im Untergeschoss des Altbaus
- Zufahrt zur Tiefgarage über PKW-Aufzug
- Großzügige Fahrradstellflächen im Untergeschoss
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Einladende Loggia vom Wohnraum zugänglich
- Jede Loggia erhält im Außenbereich ein Hochbeet zur individuellen Gestaltung

Lagebeschreibung

Biberach liegt im Mittleren Schwarzwald, eingebettet in das romantische Kinzigtal. Die Gemeinde Biberach ist von bewaldeten Hügeln, grünen Wiesen und klaren Bächen umgeben, was sie zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Region rund um Biberach ist bekannt für ihre dichten Wälder, die sich ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten eignen.

Der Fluss Kinzig, der das Kinzigtal prägt, fließt direkt durch Biberach und trägt zur natürlichen Schönheit der Gemeinde bei. Zahlreiche Wander- und Radwege in Biberach führen durch die typische Schwarzwaldlandschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler. Wer Wohnungen in Biberach sucht, profitiert von dieser naturnahen Umgebung, die Wohnen in Biberach besonders attraktiv macht.

Ob als Immobilie in Biberach oder als Teil der vielfältigen Wohnangebote - Biberach bietet ein ideales Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert inmitten der Natur des Mittleren Schwarzwalds.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Biberach