Helle DG Wohnung, Balkon, Tageslichtbad, Stellplatz

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.159,42 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.159,42 €
89346 Bibertal - Kissendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXZUM7ENS6

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine harmonische Raumaufteilung. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten, das in ruhiger und dennoch zentraler Lage liegt. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 1997 umfassend saniert und renoviert. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Genießen schöner Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz am Haus, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision. Ich freue mich über Ihren Anruf unter: Christine Wittig 0177 673 29 89 Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. ----------------- Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703 Registergericht: AG Ulm HRA 727927 Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein´ Registergericht: AG Ulm HRB 743473 Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.159,42 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
6.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
? Wohnfläche: ca. 69 m²
? Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
? Balkon
?Ansprechende Küche
? Bodenbelag: Parkett-/Vinylboden/Fliesen
?Badezimmer mit Fenster: Helle Fliesen, Badewanne & Dusche
? Küche ist getrennt vom Wohnbereich
?abschließbarer Abstellraum gegenüber der Wohnung
?gemeinschaftliche Waschküche
? Extras: Außenstellplatz (6.000 €)
?Abstellbox für Fahrräder vorm Haus vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Großkissendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Bibertal im schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme, eine reizvolle Landschaft und einen hohen Erholungswert aus. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder andere Freizeitaktivitäten im Grünen - Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Bühl.
Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in Kissendorf vorhanden.
Natur und Erholung: Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer alltagstauglichen Infrastruktur macht Großkissendorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die naturnah leben und dennoch gut versorgt sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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