Ankommen und aufatmen - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit geschütztem Balkon

Die Tür öffnen, den Alltag hinter sich lassen und sich zu Hause fühlen: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 62 m² einen einladenden Rahmen für Ihr neues Wohngefühl. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein eigener Balkon verbinden wohnliche Behaglichkeit mit Platz für persönliche Lieblingsmomente.

Der erneuerte Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung und bietet eine schöne Grundlage für Ihren individuellen Einrichtungsstil. Ob entspannte Abende auf dem Sofa, ein gemeinsames Essen oder ein ruhiger Rückzug nach einem langen Tag - hier lässt sich der Alltag angenehm gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Windschutz. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen oder lassen Sie den Abend an Ihrem privaten Platz im Freien ausklingen.

Das 2020 erneuerte Tageslichtbad überzeugt mit einer begehbaren Dusche und einem Handtuchheizkörper. Auch die Fenster wurden erneuert. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 verfügt über zwei Aufzüge, die vor etwa fünf bis sechs Jahren modernisiert wurden. Hausmeister- und Reinigungsservice ergänzen den Wohnkomfort.

Für alles, was Sie nicht täglich benötigen, steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum erweitern das praktische Raumangebot. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, eine Garage anzumieten. %BREAK%

Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, Ihren Einzug ohne bestehendes Mietverhältnis zu planen.

Die Ausstattung im Überblick:

- Ca. 62 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer mit großzügigem Wohnzimmer und gemütlichem Schlafzimmer
- Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
- Baujahr des Hauses: 1967
- Erneuerter Parkettboden
- Erneuerte Fenster
- Tageslichtbad, 2020 erneuert
- Begehbare Dusche und Handtuchheizkörper
- Eigener Balkon mit Überdachung und Windschutz
- Gaszentralheizung
- Zwei Aufzüge, vor ca. fünf bis sechs Jahren erneuert
- Hausmeister- und Reinigungsservice
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
- Garage bei Bedarf anmietbar
- Monatliches Hausgeld: 300 €
- Derzeit unbewohnt

Entdecken Sie ein Zuhause, das mit wohnlichem Charme, modernisiertem Bad und einem geschützten Freisitz überzeugt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie die Räume auf sich wirken.