Neubau in ruhiger Wohnlage in BI-Gadderbaum mit Aussicht ins Naturschutzgebiet

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.900 €
Preis/m²
4.818,07 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.900 €
Preis/m²
4.818,07 €
33617 Bielefeld - Gadderbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R5LWYKJSEW

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Objektbeschreibung

E x p o s é:

Neubau-Eigentumswohnungen

im exklusiven Mehrfamilienhaus

Adresse: Eggeweg 140, 33613 Bielefeld

Ärzte ). Die Verkehrsanbindung mit der öffentlichen Straßenbahn ist nur wenige Minuten entfernt.

Grundstück: Kaufgrundstück in der Größe 650 m²

Objekt: Das Objekt wird in Massivbauweise und energetisch als Effizienzhaus 40 EE errichtet. Die Fassade erhält einen Wärmedämmputz. Die Fensterelemente werden mit 3-facher Isolierverglasung eingesetzt und das Dach mit Tonziegeln eingedeckt. Die Wohnungen werden mit einer Videosprechanlage und mit Designerplanken ausgestattet. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und endgereinigt angeboten.

Bezugsfertig: Frühjahr 2027

Im Wohnhaus allgemein:

- Energieeffizienzhaus KfW Standard 40 EE

- Photovoltaikanlage

- Luftwärmepumpe

- 3-fach Verglasung

- Fahrstuhl mit Notrufanlage

- Granitfliesen im Treppenhaus

- Generalschließanlage

- überdachter Fahrradstellplatz

In den einzelnen Wohnungen:

- Bad mit bodengleicher Dusche

- hochwertige Markenausstattung von Grohe, Duravit, Kaldewei, Gira

- Handtuchheizkörpe

- Wohnungstür mit 3-fach Verriegelung, Spion und als Klimaklasse III

- Schließanlage

- Gegensprechanlage mit Videobildfunktion

- Fußbodenheizung

- Maler- und Bodenbelagsarbeiten

- stufenloser und rollstuhlgeeigneter Zugang

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.900,00 €
Preis/m²
4.818,07 €
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Exklusive Details und hochwertige Materialien zeichnen die gehobene Ausstattung aus.
Kaufpreise:Wohnung Aufteilung Wohnfläche KaufpreisWE 1 – EG re. 3 ZKBWC, Terrasse 82,98 m² 399.900 €WE 2 – EG li. 3 ZKBWC, Terrasse verkauftWE 3 – OG re. 3 ZKBWC, Balkon 80,73 m² 394.900 €WE 4 – OG li. 3 ZKBWC, Balkon verkauftWE 5 – DG 4 ZKBWC, Loggia verkauftNebenanlagen: pro Wohnung 1 Stellplatz für 5.000 €Carportwunsch Zuzahlung von 7.000 €Provisionen: keine zusätzliche Käufercourtage

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wird im Stadtbezirk Bielefeld-Gadderbaum errichtet. Der Eggeweg liegt oberhalb von Bethel und nah zur Brackwede. Nur wenige Meter verkehrt eine Buslinie. In Laufnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ( Netto, Marktkauf, Apotheke und
Dieses MFH wird im Stadtbezirk Bielefeld - Gadderbaum errichtet. Der Eggeweg liegt oberhalb von Bethel und nah an dem Bielefelder Ortsteil Brackwede. Eine Buslinie verläuft in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und persönliche Versorgung bietet das Umfeld ebenso an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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