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Architektur die begeistert! 4-Zi.- Eigentumswohnung mit Garage & Einbauküche

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.398,37 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
2.398,37 €
33689 Bielefeld - Sennestadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261B9VWB2U6S

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, eine eigene Garage direkt am Haus sowie die Nutzung eines zusätzlichen Stellplatzes, die durch eine entsprechende Nutzungsregelung gesichert ist. Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Objekt

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, großzügige Raumverhältnisse und ein einzigartiges Wohnambiente zu einem Zuhause mit Stil. Als einzige Wohnung auf dieser Etage genießt man ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die durchdachte Grundrissgestaltung und besondere architektonische Details schaffen ein Wohngefühl, das begeistert. Highlights im Überblick: Wohnbereich mit beeindruckender Raumwirkung: Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die Öffnung bis in den Giebel entsteht hier ein außergewöhnliches Raumgefühl mit beeindruckender Deckenhöhe. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Wohnbereichs. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum ideal ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Abstell- bzw. Vorratsraum. Perfektes Raumangebot: Ein weitläufiger Eingangsbereich bildet den Auftakt dieser Wohnung und schafft von Anfang an eine freundliche und einladende Atmosphäre. Drei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen zusätzlichen Außenbereich schafft. Modernes Badezimmer & Gäste-WC: Das stilvolle Badezimmer präsentiert sich modern, hochwertig und zeitgemäß gestaltet. Klare Linien und eine ansprechende Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet. Ein Wohnhighlight der besonderen Art: Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, die offene Raumgestaltung und die außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus offenem Giebel, sichtbaren Holzbalken, großer Fensterfront sowie den attraktiven Außenflächen macht diese Immobilie zu einem echten Highlight für anspruchsvolle Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.398,37 €
Hausgeld
773.45€
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
170.8
Gültig bis
2031-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur. Mehrere Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Ebenso das Zentrum von Sennestadt mit vielen Geschäften, Ärzten und Banken. Verschiedene Sportmöglichkeiten sowie lange Spaziergänge lassen sich hier wunderbar realisieren. Auch ohne Auto gelangt man mit der Buslinie 135 in Verbindung mit der Stadtbahn Linie 1 bequem in die Bielefelder City. Die Haltestelle liegt fußläufig entfernt. Beste Anbindungen an die Autobahnen A2 und A33.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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