Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Entwicklungspotenzial in Bielefeld-Brackwede

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der dritten Etage eines im Jahr 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² und einer Aufteilung auf zwei Zimmer eignet sich die Wohnung insbesondere für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Raumaufteilung umfasst einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine gasbetriebene Etagenheizung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch Potenzial für eine individuelle Modernisierung und wertsteigernde Gestaltung. Besonders für Investoren besteht die Möglichkeit, die Immobilie langfristig aufzuwerten. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 420 Euro. Durch die kompakte Wohnfläche, die bestehende Vermietung und das vorhandene Entwicklungspotenzial stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden