Startseite > Nordrhein-Westfalen > Bielefeld, Stadt > Bielefeld > Wohnung kaufen Bielefeld Großdornberg > Exposé

Grundbuch statt Sparbuch - Vermietete 100 m² Wohnung



teilen
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
214.000 €
Preis/m²
2.118,81 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
214.000 €
Preis/m²
2.118,81 €
33619 Bielefeld - Großdornberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NV7N9RECV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kapitalanlage in Bielefeld-Großdornberg: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche, einen großzügigen Grundriss und einen ca. 26 m² großen Südostbalkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 8.340,- EUR jährlich. Bei einem Kaufpreis von 214.000,- EUR ergibt sich eine solide Rendite. Eine vermietete Bestandsimmobilie für Kapitalanleger, die Wert auf eine großzügige Wohnfläche, einen langfristig nutzbaren Grundriss und die Lage in Großdornberg legen.

Sonstiges
Der Wohnungsgrundriss und die Möblierung wurden durch CAD- und KI-Anwendungen erstellt.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
214.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
25.66
Preis/m²
2129.35 €
Hausgeld
592€
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.340,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Außenrollläden, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden in Küche und Diele. Die 2012 erneuerte Einbauküche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet.

Der ca. 26 m² große Südostbalkon mit Markise, ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz komplettieren das Angebot.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Großdornberg, einer grünen und gewachsenen Wohnlage im Westen Bielefelds. Das Umfeld der Straße "In der Heide" ist geprägt von viel Grün, kleinen Waldflächen und einem angenehm ruhigen Wohncharakter.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld. Die Universität Bielefeld liegt nur wenige Kilometer entfernt, die Bielefelder Innenstadt ist rund 6 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur sowie der Nähe zu Universität und Innenstadt macht Großdornberg zu einer gefragten Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bielefeld

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Bielefeld, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Bielefeld gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bielefeld.

Beliebte Stadtteile in Bielefeld