Neubaueigentumswohnungen im Penthousestil in Bielefeld-Schildesche

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
5.130,84 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
5.130,84 €
33609 Bielefeld - Schildesche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ME69TGMST

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Objektbeschreibung

Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Keller und Carport-Anlage entsteht in gefragter Lage von Bielefeld, in Nachbarschaft zum ehemaligen Hotel "Bayerisches Landhaus" und in fußläufiger Nähe zum Obersee sowie dem attraktiven Schildescher Ortskern. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 63 m² bis 107 m², aufgeteilt in 2, 3 oder 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, teilweise Gäste-WC sowie Terrassen und Loggien in sonniger Süd- und West-Ausrichtung. Die Wohnung im Staffelgeschoss erhält eine große Dachterrasse. Die gelungene Architektur mit ansprechender Putzfassade, durchdachte Grundrissgestaltung sowie das nachhaltige Energiekonzept sind nur einige der nennenswerten Vorzüge. Zeitgemäßen Komfort bietet die umfangreiche Ausstattung mit Aufzug, Fußbodenheizung über Erdwärme mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie die bezugsfertige Erstellung einschließlich Maler- und Bodenarbeiten. Die Qualität der Lage, Aufteilung und Ausstattung machen diese Wohnungen zu einem komfortablen Zuhause. Auch Kapitalanläger sichern sichern sich durch eine nachhaltige Vermietbarkeit eine soliden Kapitalanlage und profitieren aktuell von der Möglichkeit der degressiven Abschreibung mit einem erhöhten Abschreibungssatz. z.B. Wohnung Nr. 7 im Penthousestil, großzügige 3 ZKB und Dachterrasse,im 2. OG

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
5600 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Ausstattungsdetails und Leistungsumfang:

- Bezug kurzfristig möglich
- Energetischer Gebäudestandard Effizienzhaus 55 EE gem. GEG
- Erdwärme über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
- Massive Bauweise mit ansprechenden Putzfassaden sowie Teilkeller
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden
- Große Terrassen, Loggien und Dachterrassen mit Süd- und West-Ausrichtung
- Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen
- Gegensprechanlage mit Videofunktion für jede Wohnung
- Inklusive Hausanschlüssen für Strom, Telefon und Wasser sowie einer Sat-Anlage
- Schlüsselfertige Erstellung inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen
- Carportanlage, pro Wohnung 1 Stellplatz als Sondernutzungsrecht (Kaufpreis 15.000,00€)
- eigene Kellerräume
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradabstellraum mit Gründach
- Keine zusätzliche Käuferprovision

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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