In SPENGE: Neubau - ETW. zum Einzug bereit. Südbalkon. KfW-296 Förderung.

Im Wohnquartier Braunkehlchenweg in 32139 Spenge- Lenzinghausen, befindet sich dieses energieeffiziente EH40 Neubauobjekt im modernen Bauhausstil.

Die Eigentumswohnung im Obergeschoss ist zur Übergabe und zum Einzug ab Juli bereit.

Für dieses Neubauprojekt können KfW- Mittel beantragt werden. Das KfW- Programm 296* oder das KfW- Programm 300.*

KfW-Programm 296: Bis 100.000 EUR pro Wohnung als Förderdarlehen.

Der Zinssatz liegt aktuell bei 1,04%, bei 10 Jahren Zinsbindung und bis 25 Jahren Laufzeit. (kfw.de)

KfW-Programm 300: Bis 170.000 EUR als Förderdarlehen für Haushalte (Ehepaar oder alleinstehend) mit einem Kind unter 18 Jahren.

Der Zinssatz liegt aktuell bei 0,93%, bei 10 Jahren Zinsbindung und bis 25 Jahren Laufzeit. (kfw.de)

Dieses Angebot bezieht sich auf die schicke und gemütliche 3-Zimmer- Wohnung im Obergeschoss, mit 80m² Wfl. sowie einem 9m² großen Balkon zur Süd- Westseite.

Hervorzuheben ist der helle, geräumige Wohn/Essbereich mit einer großen Fensterfront.

Weitere Eckdaten zum Neubau:

• Massive Bauweise - Stein auf Stein

• Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung (BLB)

• 5 Jahre Gewährleistung

• Energie – Effizienzhaus 40 Standard mit Ökobilanzierung (LCA)

• Keller mit Abstellraum je Wohnung

• Keller mit Wasch- und Trockenraum

• Barrierefrei- Fahrstuhl über alle Etagen

• Luft-Wärme-Pumpe

• Photovoltaikanlage

• Fußbodenheizung

• 3-fach verglaste Fenste

• Fenster mit Pilzkopfverriegelung als effektiver Einbruchschutz

• bodengleiche Dusche

• elektrische Rollläden

• Fliesenbelag im Flur, Abstellraum, Bad und Küchenbereich gem. BLB

• nur 5 Wohneinheiten in diesem Wohnhaus

• Stromleitung am Parkplatz als Vorbereitung für eine Wallbox

• Glasfaseranschluss vorhanden

• PKW- Stellplatz inklusive

Festpreis: 321.000 EUR

Bei allen Fragen zu diesem Neubauprojekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wolfgang Römer, Bau- und Projektberater, 0151 / 443 00 401

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z