Moderne 3 Zimmer Wohnung in BI-Ubbedissen zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
188.000 €
Preis/m²
2.441,56 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
188.000 €
Preis/m²
2.441,56 €
33699 Bielefeld - Ubbedissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CECV3JS8E

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Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere im Jahr 2018 renovierte 3 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1972 im schönen Ubbedissen. Sie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten und freundlichen 6-Parteienhauses. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Sackgasse. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr - somit auch ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, sodass ein Einzug ohne Renovierungsarbeiten problemlos möglich ist. Die drei Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung: Als gemütliches Zuhause für ein Paar, als Familienwohnung oder als Single-Haushalt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Der Grundriss ist selbst gezeichnet und somit nicht zwangsläufig maßstabsgetreu. Die Wohnung ist ab Januar 2027 bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt ohne Makler, somit fallen keine weiteren Maklerkosten an. Bei Fragen und Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gern bei uns. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
188.000,00 €
Preis/m²
2.441,56 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zu den Zimmern:
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und Blick auf den Sonnenuntergang
- Großzügiges Schlafzimmer mit großem Fenster
- Tageslichtbad mit Dusch-Wannen-Kombination
- L-Küche mit Platz für gemeinsame Mahlzeiten
- Gemütliches Kinderzimmer mit genügend Platz zum Spielen (alternativ auch super als Büro nutzbar)

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein großzügiger eigener Kellerraum bietet darüber hinaus reichlich zusätzlichen Stauraum. Gemeinsam genutzt werden der Waschkeller und der weitläufige Garten. Gerade im Sommer bietet der Garten eine schöne Möglichkeit, Zeit im Grünen zu verbringen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-07-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Lagebeschreibung

In der Nähe befinden sich:
- gute Bus- und Zuganbindungen
- Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, etc.
- 2 Kitas und Grundschule Ubbedissen
- Spazierwege und schöner Spielplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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