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Wohnungspaket in Bielefeld-Heepen - drei Einheiten, eine Investition



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
229.500 €
Preis/m²
2.980,52 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
229.500 €
Preis/m²
2.980,52 €
33719 Bielefeld - Heepen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YMZLPZLHL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

https://www.jorewitz-immobilien.de/immobilie-bielefeld/wohnung-eigentumswohnung-galerie-in-bielefeld-kaufen-kji-7658

Objekt

Wohnkomplex mit insgesamt 394 Wohneinheiten verteilt auf mehrere Eingänge. Wohnung 071: 1,5 Zimmer Galeriewohnung, Küche, Duschbad, ca. 25,82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss links. Wohnung 074: 1,5 Zimmer Galeriewohnung, Küche, Duschbad, ca. 25,82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss links. Wohnung 076: 1,5 Zimmer Galeriewohnung, Küche, Duschbad, ca. 25,82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss links.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

Sonstiges/Wohnen: Galerie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.980,52 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.3
Gültig bis
2034-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnungen überzeugen durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer Galerie im Spitzboden sowie durch die attraktive Lage in Heepen. Das Objekt eignet sich ideal als Investition für Kapitalanleger.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Pantryküche
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Duschbad
- Laminatfußboden
- Gaszentralheizung
- Waschkeller mit vorhandener Waschmaschine (Münzvorrichtung)
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Durchlauferhitzer
- Hausflurreinigung und Winterdienst durch externen Dienstleister
- Fahrradkeller
- Videoüberwachung

Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.920,00 Euro/jährlich.

Lagebeschreibung

Heepen befindet sich in einer attraktiven, naturnahen Lage im Osten Bielefelds. Der beliebte Stadtteil zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen wie die Heeper Fichten sowie durch eine sehr gute Infrastruktur und einen lebendigen Ortskern aus. Gastronomiebetriebe, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Stadtbuslinien ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Stadtteile. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit ins Zentrum rund zehn Minuten. Die Nähe zur A2 in Richtung Dortmund und Hannover sowie zur A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück sorgt zudem für eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Auch die Bundesstraßen B66 und B61 sind schnell erreichbar.

Heepen bietet zahlreiche Spielplätze, mehrere Kindergärten, verschiedene Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium, weshalb der Stadtteil besonders bei Familien sehr geschätzt wird. Historische Gebäude wie die Alte Vogtei am Tieplatz oder das Heimatmuseum laden außerdem zu interessanten Entdeckungstouren durch den Stadtbezirk ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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