Für Kapitalanleger: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz in Bielefeld-Senne

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und drei gut nutzbaren Zimmern bietet sie eine marktgängige Größenordnung und Grundrissstruktur, die für viele Mieterhaushalte attraktiv ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, somit ist das Objekt auf eine Nutzung als Kapitalanlage ausgerichtet. Durchgeführte Modernisierungen Im Jahr 2016: - Badezimmer modernisiert, - Steckdosen und Schaltet erneuert - neue 3fach verglasten Fenster Letztes Jahr 2025 wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung damit in einem gepflegten, teilweise modernisierten und sanierten Zustand. Zum Raumangebot gehören ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch einen zugeordneten Kellerraum und einen Außenstellplatz. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 650 EUR, das monatliche Hausgeld 360 EUR.

Sonstiges
Die Immobilie wird als vermietete Eigentumswohnung angeboten und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger. Unsere Angebote sind vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet. Sollte der Empfänger das Angebot dennoch an Dritte weitergeben und es zu einem Vertragsabschluss kommen, ist er verpflichtet, die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu zahlen. Falls der Empfänger bereits Kenntnis von einem der angebotenen Objekte hat, muss er dies unverzüglich KENSINGTON Bielefeld mitteilen und den Nachweis erbringen. Unterlässt er dies, kann er sich nicht mehr auf die Vorkenntnis berufen und ist provisionspflichtig, falls es zu einem Vertragsabschluss kommt. Unsere Angebote sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen in Beschreibungen, Prospekten usw. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma KENSINGTON Bielefeld - assetpool GmbH. Alle Kommunikation sollte über unser Büro erfolgen. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 51.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.3, Distanz zur Autobahn: 3.7, Distanz zum Bus: 0.67