Gut vermietete Wohnung mit Balkon in Bielefeld-Quelle!

Kurzbeschreibung

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Objekt

Diese attraktive Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses in Bielefeld-Quelle und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine angenehme und gut durchdachte Raumaufteilung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Weitblick über die umliegenden Wiesen und Felder bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Vollbad. Eine Besonderheit stellt der verkleidete und wohnlich ausgebaute Spitzboden dar. Dieser gehört nicht zur Wohnfläche, kann jedoch als zusätzliche Nutzfläche verwendet werden und bietet wertvollen Stauraum. Derzeit wird dieser Bereich ausschließlich als Abstellfläche genutzt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt 560,00 € inklusive PKW-Stellplatz und Einbauküche. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt derzeit noch 68 Jahre. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 621,00 €.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 2.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.67, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zum Flughafen: 5.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.19, Distanz zur Autobahn: 2.26, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 4.68, Distanz zur Hauptschule: 9.08