Helle Eigentumswohnung mit Charakter in begehrter Lage Nähe Siggi

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt auf Anhieb durch ihren modernen Ausbau, viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre. Der Flur empfängt mit einem klaren, stimmigen Erscheinungsbild: helle Wände und ein Vinylboden in warmer Holzoptik ziehen sich durch die gesamte Wohnung und schaffen eine neutrale, zeitlose Basis für jeden Einrichtungsgeschmack. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den fließenden Übergang beider Bereiche entsteht ein angenehmes Raumgefühl, das sich flexibel nutzen lässt. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine freundliche Grundstimmung. Der offene Küchenbereich bietet genügend Stellfläche für eine Einbauküche. Ein schräg eingeschnittenes Dachfenster lässt auch hier viel Licht herein. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten. Eine Möblierung fällt auch hier leicht: Doppelbett und Kleiderschrank finden bequem Platz. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer und ist ebenfalls angenehm proportioniert. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken und ein WC. Ein Dachfenster sorgt für natürliche Belüftung. Nutzen Sie Ihre Chance auf diese interessante Eigentumswohnung und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren. Die in diesem Exposé beinhalteten Informationen, Daten und Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, wir können für diese keine Gewähr übernehmen. Die Wohnung ist aktuell an eine junge Familie vermietet, die sehr gern weiterhin wohnen bleiben würde, daher eignet sich diese Immobilie auch sehr gut als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 840,00 €. (Energieausweis: Verbrauchsausweis | Fernwärme | 112,6 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D | Baujahr: 1900 | Energieausweis gültig bis: 28.12.2027)

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen