Erbpacht-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Weitblick in Bielefeld-Ummeln!

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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Bielefeld-Ummeln. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnetage.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen separaten Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der mit einem schönen Weitblick überzeugt.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zum zweiten Balkon. Dank der Lage im vierten Obergeschoss genießen Sie von beiden Balkonen einen tollen Ausblick und zusätzliche Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Flur befindet sich zudem ein praktischer Einbauschrank, der wertvollen Stauraum bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden PKW-Außenstellplatz.

Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt lediglich 296,45 €.

Stichworte
Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 3.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.83, Distanz zum Gymnasium: 4.19, Distanz zum Flughafen: 5.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.85, Distanz zur Autobahn: 0.96, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 7.21, Distanz zur Hauptschule: 6.78

Bezug
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