Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage in Bielefeld-Brake

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.931,37 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.931,37 €
33729 Bielefeld - Brake
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HXC6HCTYCC

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mi

Objekt

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2006 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie ein komfortables Platzangebot und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Neben den großzügigen Wohnräumen stehen ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot praktisch ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2931.37 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.6
Gültig bis
2034-11-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großen Esstisch und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der klassischen Verwendung als Eltern- und Kinderzimmer ist auch eine Kombination aus Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer denkbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare und kleine Familien.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Kellergeschoss steht ein eigener Vorrats- und Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus kann der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Der Aufzug, der Balkon, die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und die im Kaufpreis enthaltene Garage vervollständigen die Ausstattung dieser großzügigen Eigentumswohnung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bielefeld-Brake, einem gewachsenen Stadtteil im Norden von Bielefeld. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt sowie der benachbarten Stadt Herford.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtteil beziehungsweise im näheren Umfeld. Der Bahnhof Brake und verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind die Bielefelder Innenstadt, Herford und die Autobahn A2 zügig erreichbar. Gleichzeitig bieten die Grün- und Freizeitflächen der Umgebung gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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