Haus-im-Haus-Gefühl KFW 55: Moderne Garten-Maisonette über zwei Ebenen

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Bielefeld-Stieghorst. Mit ca. 124 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die untere Ebene, im Grundriss als Kellergeschoss bezeichnet, bildet den wohnlichen Mittelpunkt der Immobilie. Hier befinden sich der großzügige Wohnbereich, der Essbereich sowie der Kochbereich. Durch die offene und zugleich gut strukturierte Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für Alltag, Familie und Gäste. Von dieser Ebene aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten. Der Zugang erfolgt sowohl über den Wohn-/Essbereich als auch über den eigenen Hauswirtschaftsraum. Dadurch ist der Außenbereich besonders komfortabel erreichbar und vielseitig nutzbar. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren Flurbereich, ein Gäste-WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum, der zugleich als eigener Keller-/Abstellbereich genutzt werden kann. Ein besonderer Vorteil der Wohnung sind die zwei separaten Wohnungseingänge. Gäste können entweder direkt auf der Gartenebene im Wohnbereich empfangen werden oder über den zweiten Eingang im Erdgeschoss über das Treppenhaus eintreten. Dadurch entsteht ein besonders flexibles Wohnkonzept mit einem Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Das Erdgeschoss ist als privater Schlafbereich gestaltet. Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer. Die zusätzlichen Räume eignen sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer und bieten damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, eigenem Garten, zwei Eingängen und klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit viel Komfort und Privatsphäre.

Sonstiges
Die Wohnung verfügt über zugeordnete Sondernutzungsrechte an der Gartenfläche sowie an einem Pkw-Stellplatz. Zudem gehört ein Kellerabstellraum zur Einheit. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum bereits abgesteckt? Wir unterstützen Sie gerne dabei. Bei allen Fragen rund um die eigenen vier Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung - abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und zu attraktiven Konditionen. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Vielleicht sind auch Sie bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Norman Frücht Selbstständiger Immobilienberater Holsteiner Weg 16 33178 Borchen E-Mail: [email protected] Telefon: 0162 9413980 Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn Internet: www.kreis-paderborn.de Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z